Рейтинг@Mail.ru
Fair.ru Ярмарка сайтов
Яндекс цитирования
Центр ФКиС СЗАО

Наша работа

Микрорайоны

 

Микрорайон №3

 

Микрорайон №4

 

Микрорайон №5, 5A

 

Микрорайон №7

 

Микрорайон №11

 

Микрорайон №12

 

Микрорайон №14

 

 

 

 

 

Микрорайон №3

Микрорайон №3 находится в центральной части района Куркино, его территория около 14,5 гектаров. Жилая застройка микрорайона формируется из шести многосекционных корпусов переменной этажности (6-8-10-12-14 этажей) дугообразной конфигурации (1, 2, 3, 4, 5, 6) и двух корпусов башенного типа (17 этажей) (7, 8).

Жилые корпуса образуют обширное дворовое пространство, где будут оборудованы спортивные, детские и хозяйственные площадки, а также выполнен весь комплекс работ по благоустройству и дополнительному озеленению.

На территории микрорайона будут расположены торговый центр (3500 кв.м.) и детский сад (140 мест). На первых нежилых этажах корпусов будут располагаться предприятия торговли и бытового обслуживания, а также помещения общественного назначения. На территории микрорайона будет построен гаражно-стояночный комплекс манежного типа (342 машино-мест) с эксплуатируемой кровлей, открытые гостевые автостоянки, аптека, кафе и здания магазинов. В жилых корпусах микрорайона запроектированы однокомнатные квартиры общей площадью от 61 кв.м. до 64,4 кв.м., двухкомнатные - от 80,8 кв.м. до 86,9 кв.м., трехкомнатные - от 100,3 кв.м. до 124,5 кв.м. и четырехкомнатные – от 131,2 кв.м. до 146,9 кв.м., пятикомнатные – 162,3 кв.м.

 

Микрорайон №4

Микрорайон №4 находится в самом центре Куркино и граничит с микрорайонами №3, 13 и 5. Этот микрорайон имеет массу преимуществ. Он имеет удобные транспортные развязки, но в то же время находится вдали от шумных магистралей. Примыкает к лесному массиву, поэтому у жителей микрорайона недалеко от дома будет отличная зона отдыха. Прекрасная дубовая роща, куда будет приятно приходить с детьми.

Задавшись целью сохранить природный ландшафт территории, архитекторы приняли решение застроить микрорайон №4 только малоэтажными домами (7-8 этажей). Возведение домов максимально сопряжено с бережливым отношением к имеющимся зеленым насаждениям, а также подразумевает дальнейшее озеленение всего микрорайона.

4-й микрорайон имеет свой неповторимый облик, свои архитектурные и цветовые решения фасадов.

Всего здесь 4 жилых многосекционных корпуса, между которыми будет проходить пешеходная аллея. Низкая этажность (7-8 этажей) возводимых здесь домов - отличительная черта микрорайона №4. Другой отличительной его чертой является то факт, что наружные стены большинства домов (1-3 корпуса) выполнены из кирпича.

Все дома возводятся по индивидуальным проектам, поэтому расположенные в них 1-5-ти комнатные квартиры имеют разный метраж и планировки. Кстати, планировки квартир в 4-м микрорайоне также не будут походить на планировки квартир в других микрорайонах Куркино. Проект квартир предусматривает просторные внутренние помещения с эркерами, лоджиями, балконами, темными комнатами, а также декоративными французскими балконами. В квартирах устанавливаются входная дверь, пластиковые стеклопакеты, импортные радиаторы с терморегуляцией, производится гидроизоляция полов "мокрых" помещений (ванны, туалета), подводятся все инженерные коммуникации. Свободная планировка квартир и высокие потолки (3 м 10 см) позволяют покупателям проектировать свое жилье в соответствии со своими вкусами, потребностями и фантазией.

Все до малейших деталей в микрорайоне продумано так, чтобы живущие здесь люди чувствовали себя как можно комфортнее. По мере застройки, в микрорайоне будет представлена вся необходимая инфраструктура: магазины, предприятия службы быта будут располагаться на первых этажах жилых домов. На территории микрорайона будет построена средняя общеобразовательная школа, детский сад, единственный в Куркино лицей. В непосредственной близости от 4-м микрорайона будут находиться станция скорой помощи, отделение АТС, отделение милиции, пожарное депо. Также здесь будет наземный гаражный комплекс для парковки автомобилей жителей района.

 

Микрорайон №5, 5A

Микрорайон №5 - один из самых интересных участков Куркино. Жилая застройка микрорайона №5 состоит всего из пяти девятиэтажных монолитно-кирпичных домов, построенных по одинаковым проектам. Торцы домов выходят на Родионовскую улицу.

С противоположной стороны микрорайон граничит с зеленой благоустраиваемой зоной. С точки зрения плотности этот микрорайон - самый малонаселенный.

На каждом жилом этаже находится четыре квартиры, из которых две-трехкомнатные и две-четырехкомнатные. Трехкомнатные квартиры имеют общую площадь 105,3 кв. м из них под жилые комнаты отведено 60 кв. м. Окна комнат ориентированы в две стороны света.

Оригинальные квартиры в доме располагаются на восьмом и девятом этажах, с которых открывается красивый вид на живописный пейзаж Куркино. К тому же гостиные квартир восьмого этажа имеют панорамного остекление, а на девятом этаже дополнительно предусмотрены "французские" балконы.

В доме первые этажи нежилые, в них планируется разместить предприятия торговли, службы быта и офисные помещения. В проекте обустройства микрорайона заложено строительство наземных гаражей, спортивного клуба, многофункционального центра, выставочного зала, а также комплексное благоустройство всей территории.

Микрорайон 5А - «Челси» расположен в восточной части района Куркино, в непосредственной близости от зеленого массива, по соседству с 4 и 5 микрорайонами и имеет весьма удобные подъездные пути по пр. Соловьиной рощи и Новокуркинскому шоссе. Территория микрорайона составляет 5 Га. Жилая застройка микрорайона формируется тремя монолитно-кирпичными секционными корпусами переменной этажности от 12 до 23 этажей. Все корпуса возводятся по индивидуальным архитектурным проектам с применением новейших строительных технологий.

На типовом этаже корпуса находится 4 квартиры. Высота потолков в квартирах - три метра. В трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах есть возможность зонирования жилого пространства. Во всех квартирах предусмотрены заслекленные лоджии и балконы.

Планировка квартир - свободная.

Все подъезды оборудованы двумя скоростными лифтами (пассажирский и грузовой), на первом этаже предоставлено отдельное помещение для охраны/консьержа.

На первых, нежилых этажах корпусов предусмотрено размещение предприятий торговли и бытового обслуживания, а также помещений спортивно – оздоровительного центра. На территории микрорайона будут построены полуподземная автостоянка на 420 машиномест и подземный гаражно–стояночный комплекс на 70 машиномест с эксплуатируемой кровлей и отдельным входом непосредственно в дом. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории микрорайона, оборудование зон отдыха, детских и спортивных площадок, площадки для выгула собак и гостевых парковок.

К услугам будущих жителей микрорайона все объекты инфраструктуры, расположенные рядом - детский сад в 4 микрорайоне, начальная и средняя школы со спортивным комплексом, торговые павильоны на территории 5 микрорайона, медицинский центр "амбулатория семейных врачей" (открытие комплекса - 2 квартал 2005 года).

 

Микрорайон №7

Микрорайон №7 находится в южной части района Куркино, его территория около 12 гектаров. Жилая застройка микрорайона формируется из шести многосекционных корпусов переменной этажности (5-7 этажей) дугообразной конфигурации (2, 3, 4, 5, 7, 8) и четырех корпусов башенного типа (9-12 этажей) (1, 9, 10, 11). Жилые корпуса образуют обширное дворовое пространство, где будут оборудованы спортивные, детские и хозяйственные площадки, а также выполнен весь комплекс работ по благоустройству и дополнительному озеленению. Территория микрорайона условно разделена на две части "А" и "Б", границей между ними является бульвар, ведущий к детскому парку.

На территории микрорайона будут расположены торговый центр (3500 кв.м.) и детский сад (140 мест). На первых нежилых этажах корпусов будут располагаться предприятия торговли и бытового обслуживания, а также помещения общественного назначения. На территории микрорайона будут построены два полузаглубленных гаражно-стояночных комплекса манежного типа (700 машино-мест) с эксплуатируемой кровлей, а также открытые гостевые автостоянки.

В жилых корпусах микрорайона запроектированы однокомнатные квартиры общей площадью от 50,2 кв.м. до 54,6 кв.м., двухкомнатные - от 68,7 кв.м. до 76,9 кв.м., трехкомнатные - от 92,4 кв.м. до 120 кв.м. и четырехкомнатные – от 123,2 кв.м. до 140,6 кв.м.

 

Микрорайон №11

Микрорайон №11 расположен на северо-востоке Куркино, на высоком берегу реки, в непосредственной близости к зонам отдыха района.

Основу микрорайона составляет монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности от 8 до 23 этажей. Каркас выполнен из монолитного железобетона с внешней облицовкой из лицевого кирпича, внутренние стены и перегородки кирпичные. Все секции жилого комплекса оборудованы современными едиными системами инженерного обеспечения.

В планировочных решениях комплекса предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры свободной планировки с выделением зон: гостиной, столовой, сантехнической и кухни-ниши. По проекту квартиры будут оснащены пластиковыми двухкамерными стеклопакетами, а лоджии остеклены. Высота потолка - 3 м.

Отличительная особенность предложения - наличие в жилом комплексе квартир малых площадей. Это позволяет приобрести квартиру по вполне разумной цене.

В микрорайоне предусмотрена собственная инфраструктура: на первом нежилом этаже комплекса расположены детские сады, магазины и предприятия социально-бытового обслуживания.

На территории микрорайона будут построены школа и крытый плавательный бассейн, а также запроектировано оборудование спортивных и детских площадок. Помимо этого, планируется провести комплекс работ по благоустройству и дополнительному озеленению придомовой территории.

Параллельно со строительством комплекса будет вестись строительство многоуровнего гаражного паркинга.

 

Микрорайон №12

Микрорайон №12 находится в северной части Куркино, его территория около 14 га. Жилая застройка формируется из восьми секционных корпусов переменной этажности (4-10 этажей) и двух корпусов башенного типа (18 этажей).

Микрорайон расположен на северной возвышенности Куркино, и здесь особенно чувствуется благоприятное воздействие розы ветров, которая обеспечивает здоровую экологию района. Этот уютный микрорайон находится в отдалении от главной магистрали, но имеет очень удобные подъездные пути.

При проектировании микрорайона были максимально задействованы особенности природного рельефа. Перепад высот, который достигает 50 метров, удачно подчеркнут разноэтажной застройкой. Из окон просторных квартир открывается живописная панорама окрестностей: холмы, долины Сходни, березовые рощи и дубравы.

На территории микрорайона расположены детский сад на 140 мест, планируются культурно-развлекательные учреждения, предприятия торговли и бытового обслуживания, аптека, кафе, отделение связи, спортивно-оздоровительный комплекс. В микрорайоне строятся два гаражно-стояночных комплексов по 500 машиномест.

На придомовой территории будут оборудованы спортивные, детские и хозяйственные площадки, а также выполнен весь комплекс работ по благоустройству и озеленению.

В жилых корпусах микрорайона запроектированы однокомнатные квартиры общей площадью от 42,5 до 56,1 кв.м., двухкомнатные - от 53,8 до 78,1 кв.м., трехкомнатные - от 87,9 до 108,3 кв.м., четырехкомнатные - от 102,1 до 112,5 кв.м., пятикомнатные (двухуровневые) от 165,3 до 168,4 кв.м. Трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры оборудованы двумя санузлами. Во всех квартирах есть просторные лоджии. Высота потолков от 2,85 до 3,2 м.

Все жилые корпуса оборудуются современными системами инженерного обеспечения.

 

Микрорайон №14

Микрорайон №14 находится на юго-востоке района Куркино, его территория составляет около 8 гектаров. Жилая застройка микрорайона формируется из пяти многосекционных корпусов переменной этажности (6–8–10 этажей) (1, 2, 3, 4, 5), ориентированными с севера на юг, и одного отдельно стоящего корпуса башенного типа (16 этажей) (6). Жилые корпуса образуют дворовое пространство, включающее в себя фрагменты существующей березовой рощи. На придомовой территории в микрорайоне будут оборудованы спортивные, детские и хозяйственные площадки, а также выполнен весь комплекс работ по благоустройству и дополнительному озеленению.

В южной части микрорайона будут расположены отдельно стоящие здания, в которых планируется размещение предприятий торговли и бытового обслуживания. В северной части микрорайона будет построен гаражно-стояночный комплекс на 300 машино-мест, а также открытые гостевые автостоянки.

В жилых корпусах микрорайона имеются однокомнатные квартиры площадью от 50 кв.м. до 61 кв.м., двухкомнатные – от 50,7 кв.м. до 88,5 кв.м., трехкомнатные – от 106,6 кв.м. до 121,6 кв.м. и четырехкомнатные – от 128,8 кв.м. до 142 кв.м. На верхних этажах расположены мансардные квартиры типа "Студио".